매매가액 : 9억8천만원

*매물 기본정보
소재지 : 경기도 화성시 서신면 백미리 424
지목 : 전 (답이 아닌 밭)
면적 : 1,627㎡ (약 492평)

용도지역 및 계략적인 면적
계획관리지역 1,188㎡(359평)
보전관리지역 440㎡(133평)
자연취락지구 1,188㎡(359평)
특화경관지구

형태 : 평탄지로 건축 및 경작 모두 용이함
접근성 : 중로2류 (폭 15m~20m)(접합) ; 도로공사 중
입주가능일 : 협의가능
백미리 해안까지 도보 6분거리

* 입지 및 주변환경
백미리 갯벌 체험장 및 해안도로 인접
– 관광지와 가까워 활용가치 높음
차량 10분내외에 궁평항, 제부도, 전공항 등 주요 관광지 위치함
인근에 전원주택 및 펜션 개발지 꾸준히 증가 중
자연환경이 뛰어나 세컨하우스 부지로도 안성맞춤

* 활용방안
주말농장, 귀농 목적의 밭농사
전원주택지 또는 농막설치가능 [농촌체류형 쉼터 가능]
근처 관광객 유입 가능성을 고려한 체험농장이나 소규모 캠핑장도 검토 가능함
투자용토지로도 적합함. 화성 해안개발과 관광수요로 인한 장기적 토지가치 상승기대

* 투자포인트
수도권에서 가까운 해안지역으로 교통접근성 우수함
개발압력 있는 지역으로 장기 보유시 가치상승 개다함
실사용+투자가 동시에 가능한 멀티포지션 토지

* 문의 및 현장안내
현장답사를 원하시는 분들은 언제든지 연락주세요.
직접 방문하시면 토지의 매력을 더 확실하게 느끼실 수 있습니다.

담당 공인중개사 최병연
010-3302-9333