매물번호 0037
🔹 [안산 일동] 안산대 인근 풀임대 다가구주택, 실입주금 2.8억에 수익률 약9.8%!
🎓 안산대학교 초인근 도보권에 위치해 학생 및 직장인 수요가 꾸준히 유입되고, 이미 많은 세대들이 안정적으로 임대되어 월세 수익만 234.5만 원. 수익률 약 **9.8%**의 알찬 매물입니다.
정상
다가구
매매
매매
- 다가구
- 연면적 481.59㎡
- 전체3층
- 거실기준 북동향
방/욕실
23개 /
총 13개
위치
경기도 안산시 상록구 일동 606-15
경기중앙역공인중개사
대표 : 최병연
연락처 : 031-408-8949
팩스 : 031-405-9900
이메일 : cby591129@naver.com
주소 : 경기도 안산시 단원구 중보로 22,
천혜로데오프라자 105호
매물 영상 및 이미지
이런 특징이 있어요
다가구주택
안산대 대학가 인근
수익률 약 9.8프로
실투자금 약 2억9천정도
가격 정보
매매
6억4천만원
관리비
표시안함 + α
상세 정보
종류
다가구
지상/지하 총층
전체3층 /
지하1층
건축/전용 면적
124.47㎡ /
연면적 481.59㎡
방/욕실 수
23개 /
총 13개
방향
거실기준 북동향
난방종류
개별난방
엘리베이터
없음
주차가능여부
가능
총 주차대수
총 2대
입주 가능일
협의가능
건축물 용도
단독주택
사용 승인일
1995. 05. 18
물건 등록일
2025. 08. 06
담당자
강승수 실장
– 네이버 블로그 : blog.naver.com/pilgu17
– 유튜브 : youtube.com/@경기중앙역부동산
– 전화번호 : 031-484-5687
– 이메일 : pilgu17@naver.com
옵션
에어콘
신발장
세탁기
싱크대
보안 / 안전시설
위치 및 주변 시설
경기도 안산시 상록구 일동 606-15
상세 설명
구조: 지하 철근콘크리트/지상 조적조
건물 구조: 지하 1층 + 지상 3층 + 옥탑
총 가구 수: 11가구 (옥탑 제외)
구성 : 쓰리룸 1개 / 투룸 9개 / 원룸 1개 / 창고 겸 원룸 1개 (옥탑)
📌 이런 분께 추천드려요
✔ 안정적인 월세 수익을 원하시는 분
✔ 실입주금 부담을 줄이고 싶으신 분
✔ 공실 리스크가 적은 대학가 매물을 찾는 분
✔ 깔끔한 구조의 다가구주택을 선호하시는 분
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