매물번호 0030
노을 지는 바다 앞, 감성 루프탑이 있는 인천 선재도 숙소! 서울 근교 숨은 진주, 선재도 바다뷰 모텔 투자 찬스!선재도 바다 전망 모텔 매매 – 에어비앤비 등록 가능, 수익형 숙소!
노을 지는 바다 앞, 감성 루프탑이 있는 선재도 숙소! 서울 근교 숨은 진주, 선재도 바다뷰 모텔 투자 찬스! 서울 1.5시간! 에어비앤비 가능한 선재도 모텔, 수익형+관광숙소이며 선재도 관광특구 중심부 숙박+카페 복합시설, 즉시 수익 창출 가능
정상
매매
모텔, 숙박시설
매매
매매 19억
- 모텔, 숙박시설
- 연면적 1,367.84㎡
- 4층
- 주출입문기준 북서향
방/욕실
객실28 /
공용포함 29
위치
인천광역시 옹진군 영흥면 632-2, 632-3
경기중앙역공인중개사
대표 : 최병연
연락처 : 031-408-8949
팩스 : 031-405-9900
이메일 : cby591129@naver.com
주소 : 경기도 안산시 단원구 중보로 22,
천혜로데오프라자 105호
매물 영상 및 이미지
이런 특징이 있어요
선재도 오션뷰 모텔 감성
4층 오션뷰 통창
괜찮은 컨디션
메인도로 길목에 위치함
가격 정보
매매
매매 19억
관리비
표시안함
상세 정보
추천 용도
모텔, 호텔, 에어비앤비 뿐만 아니라 카페, 베이커리, 음식점, 바 등 병행 가능
해당층/건물층
4층
/
전용/공급면적
연면적 1,367.84㎡
/
총4필지 2,610㎡
방 수/욕실 수
객실28개
/
공용포함 29개
방향
주출입문기준 북서향
난방종류
개별난방
엘리베이터
있음
주차가능여부
가능
총 주차대수
건축물대장상 7대 (실제로는 25대이상 가능)
입주 가능일
협의가능
사용 승인일
2003. 10. 16
물건 등록일
담당자
강승수 실장
– 네이버 블로그 : blog.naver.com/pilgu12
– 유튜브 : youtube.com/@경기중앙역부동산
– 전화번호 : 031-484-5687
– 이메일 : pilgu17@naver.com
옵션
에어콘
수도
보안 / 안전시설
CCTV
위치 및 주변 시설
인천광역시 옹진군 영흥면 632-2, 632-3
상세 설명
토지 상세내용
1) 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 632-2 대 874㎡
2) 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 632-3 대 862㎡
3) 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 632-1 임야 84㎡
4) 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 산22-20 임야 790㎡
총 2,610㎡(약 790평)
지하 1층 197.92㎡ (약 60평) ; 세탁실 및 창고, 부대시설
지상 1층 311.32㎡ (약 94평) ; 객실6개(직원숙소포함), 카운터, 조리실, 캠핑시설
지상 2층 287.22㎡ (약 87평) ; 객실 11개
지상 3층 287.22㎡ (약 87평) ; 객실 11개(준특실 6개포함 ; 월풀욕조,바닷가뷰)
지상 4층 284.16㎡ (약 86평) ; 바, 음식점(바닷가뷰 통창), 조리실, 공용화장실
옥상 5층 ; 바닷가가 훤히 보이는 오션뷰라서 루프탑으로 꾸미면 많은 분들이 좋아할 위치
🏆 [투자 포인트]
✅ 합법 등록 → 에어비앤비 등록 가능
⟶ 규제 속 살아남는 핵심 숙소!
🏖 바다 조망 통창 + 루프탑 + 월풀 욕조
⟶ 감성숙소·커플 여행지로 최적
🏗 다목적 구조: 숙박 + 카페 + 음식점 복합 운영
⟶ 수익 다변화 & 리브랜딩 여지 충분
📉 비슷한 지역 불법 숙소 퇴출 예정
⟶ 희소성 ↑, 가격·객실 회전율 ↑
🚙 서울 1.5시간 거리 / 주말 관광객 몰림
⟶ 외국인·내국인 수요 모두 확보 가능