매물번호 0036
[신축 창고 겸 사무실 임대] 화성시 매송면 야목리 2층 철골건물
층고8m의 높은 층고, 작업장·경정비카센터·소형공방 추천, 작업장·창고 활용 가능, 서해고속도로 매송IC와 비봉IC가 특히 가까우며 수인분당선 야목역이 도보 10분이내 거리에 있습니다. 비봉신도시, 봉담신도시, 호매실, 서수원, 안산 등이 모두 가까운 지역입니다.
정상
월세
사무실
월세
월145만원
/ 보증금 보2,000만원
- 사무실
- 약46평/152㎡
- 전체2층
- 주출입문기준 남서향
방/욕실
2 /
내부1
위치
경기도 화성시 매송면 야목리 524-1
경기중앙역공인중개사
대표 : 최병연
연락처 : 031-408-8949
팩스 : 031-405-9900
이메일 : cby591129@naver.com
주소 : 경기도 안산시 단원구 중보로 22,
천혜로데오프라자 105호
매물 영상 및 이미지
이런 특징이 있어요
야목역 어천역 역세권
매송ic와 비봉ic 부근
완전신축
8m층고
가격 정보
월세
보2,000만원 /
월145만원
관리비
표시안함
상세 정보
추천 용도
사무실 / 작업장 / 창고 / 택배물류창고 / 가구보관창고 / 스튜디오 / 간판제작 / 디자인사무소
해당층/건물층
전체2층
/
전체2층
전용/공급면적
약46평/152㎡
/
162.8㎡
방 수/욕실 수
2개
/
내부1개
방향
주출입문기준 남서향
난방종류
개별난방
엘리베이터
없음
주차가능여부
가능
총 주차대수
총2대
입주 가능일
협의 후 즉시입주
사용 승인일
2025. 06. 17
물건 등록일
담당자
강승수 실장
– 네이버 블로그 : blog.naver.com/pilgu12
– 유튜브 : youtube.com/@경기중앙역부동산
– 전화번호 : 031-484-5687
– 이메일 : pilgu17@naver.com
옵션
수도
보안 / 안전시설
CCTV
위치 및 주변 시설
경기도 화성시 매송면 야목리 524-1
상세 설명
담당 소속공인중개사 실장 강승수
010-7128-5120
✅ 임대 조건
보증금 : 2,000만원
월 세 : 145만원(vat별도)
임대면적은 1층 30평과 2층 19.3평을
합해 약 49.3평정도 됩니다.
1층 큰 창고 + 화장실 + 샤워실
2층 사무실 2개 (201, 202호)
🧭 입지 및 주변환경
도로 조건: 폭 8~10m 소로2류
→ 차량 진출입 원활
용도지역: 제1종 일반주거지역
🚗 활용 가능한 업종 예시
택배물류창고
가구보관창고
사무실 + 간단한 작업장 (조립, 포장 등)
1인 창업형 물류센터 (스튜디오+창고형)
소규모 간판 제작/가공업체,
디자인사무소 + 실작업 공간 등
⚠ 단, 정식 공장용도나 대규모 제조시설은 불가합니다.
관련 업종은 지자체와 사전 용도 확인 권장!
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